原標(biāo)題：共有產(chǎn)權(quán)住房讓北漂看到安家希望 京滬共有產(chǎn)權(quán)房思路迥異
1月11日，北京市海淀區(qū)中鐵碧桂園共有產(chǎn)權(quán)住房申購結(jié)束。自2017年12月28日開啟申購以來，該項目最終約5萬戶家庭確認(rèn)申購。
這是自2017年9月30日《北京共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》開始實施后，北京市的第五個共有產(chǎn)權(quán)房，也是海淀區(qū)首個共有產(chǎn)權(quán)房。
更吸引眼球的是，北京推出的“共有產(chǎn)權(quán)住房”，規(guī)定“新北京人”分配不少于30%，讓眾多的“北漂們”看到了在北京安家的希望。
>> 首付54萬元簽下80平方米兩居室
楊延麗做夢都不會想到，她會作為北京市首個共有產(chǎn)權(quán)房項目的首位簽約者而被社會關(guān)注。
2017年12月，楊延麗簽下朝陽區(qū)錦都家園的一套兩居室。這套80余平方米的兩居室，因產(chǎn)權(quán)與政府五五分，楊延麗需承擔(dān)的房價約180萬元，讓她省了近200萬元。算下來，只需首付54萬元左右。“北漂”12年，楊延麗終于在北京安了家。
“北漂”這個詞，最近有了一個新稱謂——“新北京人”。2017年9月20日出臺的《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》第五條提出，滿足在本區(qū)工作的非本市戶籍家庭住房需求的房源應(yīng)不少于30%，指的就是“新北京人”。
錦都家園作為北京的第一個共有產(chǎn)權(quán)項目，位置在朝陽區(qū)常營，一共有427套房源，均價為2.2萬元/平方米，而錦都家園周邊同地段、同品質(zhì)普通商品住房均價約為5.6萬元/平方米，價格相差60%左右。
楊延麗的故事讓同為北漂的崔夢辰（化名）看到了在北京安家的希望。她大學(xué)畢業(yè)后，于2006年來到北京，從此開始了漫長的“北漂”生活。
相比其他租房人的顛沛流離，崔夢辰遇到了一個好房東。“給我的租金便宜，從不無緣無故漲價，5年都沒漲過，比周邊房子的租金每月低1000元。”
也因為住得安逸，崔夢辰一直都沒有“起”買房的念頭，眼睜睜地看著北京的房價從2006年的幾千元漲到現(xiàn)在的幾萬元，當(dāng)她想要買房時，已經(jīng)無力支付上百萬元的首付。
北京第一個共有產(chǎn)權(quán)房錦都家園的高中簽率，重新激發(fā)了她的買房熱情。
|
.png)