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昨日，在新一輪的土地拍賣會上，位于廈門島湖濱南片區的原自行車廠2013P16商業地塊，被華潤置地以20.15億元競得，超過前天島外翔安同類型8塊地超19億元的總成交價。
值得一提的是，拍賣落槌后卻出現了爭議，參與競拍的銀泰集團認為拍賣師沒有喊出“第三次”便落槌，讓他們失去了最后舉牌的機會。最終，在反復觀看監控視頻之后，拍賣被裁定有效。
三房企緊咬不放輪番競價
上述“濱南寶地”的起拍總價為12.883億元，起拍樓面價為4292元/m，每次加價500萬元。由于地塊的特殊性，本次拍賣對于競買人的硬件條件要求比較嚴格，現場雖只有三家房企參與，但競拍異常激烈。
拍賣開始不久后，地塊的總價突破18億元，此時三家企業的競價速度再次減緩，加價幅度從原來的千萬暴增回落到500萬元，場面氣氛凝重，舉牌也更加謹慎。多次出現拍賣師已經喊出“第二次”后才舉牌的情形。最終，58號華潤置地以20.15億元的總成交價競得該地塊，樓面價為6713.08元/m。
查看監控視頻確認拍賣有效
正當現場人士準備退場時，未競得地塊的18號銀泰集團競拍代表，卻與負責主持競拍的工作人員起了爭執。銀泰集團的代表質疑，拍賣師在喊完“201500萬，第一次”、“201500萬，第二次”、“201500萬”后，卻沒喊“第三次”就落槌了，讓競拍人失去一次舉牌的機會，這不符合正規拍賣程序。就在這場激烈的爭論和質疑聲中，拍賣師似乎是身體突感不適，差點癱軟在地，最后在同事的攙扶之下離場休息。
經過兩個多小時的協商，最終認定2013P16地塊的競拍結果合法有效，仍由58號華潤置地競得。相關負責人稱，本次結果是經過查看監控視頻確認的結果，判定有效。對于此次拍賣會出現的爭議一幕，相關負責人承認當時拍賣師確實沒有喊“第三次”即落槌，但他同時表示，根據相關規定，只要在喊出三次拍賣金額后，現場仍無人再舉牌，落槌之后就是有效的。 |
